売地 長野市 川中島町上氷鉋 (川中島駅) 住宅用地

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価格 1,850万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ信越本線 / 川中島駅 徒歩23分
所在地 長野県長野市川中島町上氷鉋
土地面積 実測 237.71㎡ 坪数 71.90坪 坪単価 25.73万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
平均７５坪超の４区画の分譲地です。ペットと共にお散歩ができる数少ない公園がすぐ裏。広々した土地でペットとともにのびのび子育てできる緑豊かな環境です。
  • １号地、３号地はご成約済みとなりました
  • イベントチラシ
  • ２号地　現地写真
  • 全体写真（正面・奥は氷鉋公園）
  • ３号地　現地写真　こちらはご成約済みとなり、建築後１カ月限定内覧会対象です
  • ４号地　現地写真　現在建売住宅（平屋）建築中
  • １号地　現地写真　こちらはご成約済みとなりました
  • 接道　全面道路
  • 接道　全面道路
  • チラシ
  • 西友南長野店
  • ローソン長野三本柳店
  • 長野市立川中島中学校
  • 長野市立川中島小学校
  • 業務用スーパー
  • コープ稲里店
  • 三本柳郵便局
  • 氷鉋公園

    アピールポイント

    ◆　子育てに適した緑豊かな環境が　心地よい暮らしを演出します
    ◆　広々とした土地に理想の自由設計マイホーム
    ◆　ゆとりある空間で快適な暮らしはいかがでしょうか
    ◆　住宅ローンのご相談承ります　お気軽にお問合せください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 川中島駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ篠ノ井線 / 川中島駅 徒歩23分
    所在地 長野県長野市川中島町上氷鉋
    物件種目 売地
    価格 1,850万円 坪単価 25.73万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    開発許可等番号：長野市指令5建指1-C4号
    ①号地：２３７．７１㎡（７１．９０坪）
    ②号地：２７７．３３㎡（８３．８８坪）＊宅延６１．６７㎡／１

    ８．６５坪含む
    ③号地：２８７．３４㎡（８６．９１坪）＊宅延６１．６８㎡／１８．６５坪含む
    ④号地：２３０．３８㎡（６９．６８坪）

    ※池田建設株式会社の建築条件付土地となります。売買契約締結後３ヶ月以内に建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。
    　万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。
    ※オール電化
    ※当社指定の司法書士での登記となります。
    ※告知事項あり
    土地面積 実測 237.71㎡ 坪数 71.90坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.9m 公道 接面10.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6979937104 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/01 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エーアイプロ(株)

    交通：
    ＪＲ篠ノ井線／篠ノ井
    住所：
    長野県長野市広田７７　
    TEL：
    026-284-8090
    FAX：
    026-284-2819
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５４０８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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