売地 長野市 稲里町中氷鉋 (川中島駅) 住宅用地

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価格 1,500万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ信越本線 / 川中島駅 徒歩27分
所在地 長野県長野市稲里町中氷鉋
土地面積 実測 159.96㎡ 坪数 48.38坪 坪単価 31.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南バイパス近く、落ち着いた住環境。氷鉋公園（犬と散歩ができる公園）まで２５０ｍ。週末は緑豊かな広場でリフレッシュ！遊具や遊歩道があり、小さなお子さまからお年寄りまで楽しめます。
  • 現地写真　全景
  • Ａ号地
  • Ｂ号地
  • 接道　全面道路
  • 接道　全面道路
  • 現地写真　全景
  • クスリのアオキ稲里店
  • ベーカリーパンビ
  • 西友南長野店
  • ツルヤ長野南店
  • 業務スーパー稲里店
  • ニトリ長野南店
  • 長野市立川中島小学校
  • 長野市立川中島中学校

    アピールポイント

    ◆　利便性が良く、子育てに適した緑豊かで落ち着いた住環境
    ◆　街と住まいが心地よい暮らしを演出します
    ◆　建物ご参考プランご用意しております
    ◆　住宅ローン等、お気軽にお問合せください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 川中島駅 徒歩27分
    その他交通 ＪＲ篠ノ井線 / 川中島駅 徒歩27分
    所在地 長野県長野市稲里町中氷鉋
    物件種目 売地
    価格 1,500万円 坪単価 31.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 区画整理地内
    備考

    ※現況の地目は田
    ※地区計画あり
    ※当社指定の司法書士での登記となります
    ※学区：川中島小学校、川中島中学校
    ※建築条件付
    ※売買契約締結後３ヶ月以内

    に池田建設株式会社と建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。
    土地面積 実測 159.96㎡ 坪数 48.38坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北6.0m 接面10.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979504472 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/04 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エーアイプロ(株)

    交通：
    ＪＲ篠ノ井線／篠ノ井
    住所：
    長野県長野市広田７７　
    TEL：
    026-284-8090
    FAX：
    026-284-2819
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５４０８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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