売戸建住宅 長野市 三輪８丁目 (本郷駅) 2階建 3LDK

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価格 3,570万円 間取り 3LDK
交通 長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩5分
所在地 長野県長野市三輪８丁目
築年月 2023年5月(築1年8ヶ月)

 建物面積 91.98㎡ 土地面積 実測 189.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南向の住居、更に会話がはずむオープンキッチンなので、料理する人と食べる人の役割交代がスムーズに進むかも。
  • 区画図＋間取図

    アピールポイント

    南向の住居、更に作る人が孤立しないオープンキッチンなので、料理する人と食べる人の役割交代がスムーズに進むかも。また初々しさが残る築１年以内の建物で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみにコートの裾も床につきにくいウォークインクロゼット付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩5分
    その他交通 長野電鉄長野線 / 善光寺下駅 徒歩13分
    長野電鉄長野線 / 桐原駅 徒歩15分
    所在地 長野県長野市三輪８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,570万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　３口以上コンロ　上水道　下水道　電気　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ・敷地面積には、路地状部分３０．７２㎡を含みます
    ・敷地内北東側に電柱と支線あり
    ・高低差あり（南区画より１０㎝高い）
    ・別途要

    、上水道負担金８８，０００円
    ・通行地役権の設定あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･5　LDK 17） 建物面積 91.98㎡
    土地面積 実測 189.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月(築1年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南2.6m 公道 接面2.1m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 他
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第22NJK-10-01034号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980969699 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エーアイプロ(株)

    交通：
    ＪＲ篠ノ井線／篠ノ井
    住所：
    長野県長野市広田７７　
    TEL：
    026-284-8090
    FAX：
    026-284-2819
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５４０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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