売戸建住宅 長野市 伊勢宮１丁目 2階建 4SLDK

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価格 2,798万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ信越本線 / 安茂里駅 徒歩1100ｍ
所在地 長野県長野市伊勢宮１丁目
築年月 1988年3月(築38年7ヶ月) 建物面積 139.12㎡ 土地面積 公簿 195.78㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ信越本線 / 安茂里駅 徒歩1100ｍ
      その他交通 -
      所在地 長野県長野市伊勢宮１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　縁側　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      月々／８９，８４１円（返済例）
      全額借入・自己資金０円・３５年返済１０年固定１．８％・ボーナス払い無しで計算しています
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 11･9･8　LDK 17.5） 建物面積 139.12㎡
      土地面積 公簿 195.78㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1988年3月(築38年7ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2026年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　■システムキッチン新品　■ユニットバス新品　■洗面化粧台新品　■トイレ新品　■給湯器新品　■ビルトインコンロ新品　など
      ■内装：2026年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　■クロス全面張替　■フローリング大規模増張　■室内建具新品（一部）　■畳表替え　■襖・障子貼替　など
      ■外装：2026年09月　外壁　屋根　　■外壁塗装　■屋根塗装　など
      ■その他：2026年09月　　■玄関扉新品　■駐車場拡張工事　■エアコン新設　■カラーＴＶドアホン新品　■トイレ換気扇新設　■照明新品（居室除く）　■ハウスクリーニング　など
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 西3.5m 公道 接面12.0m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6991774955
      情報公開日 2026/08/07 次回更新予定日 2026/09/18

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エーアイプロ(株)

      交通：
      ＪＲ篠ノ井線／篠ノ井
      住所：
      長野県長野市広田７７　
      TEL：
      026-284-8090
      FAX：
      026-284-2819
      所属団体など：
      (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      長野県知事免許（３）第５４０８号

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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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