新築売戸建住宅 上田市 下之条 (上田原駅) 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 上田電鉄別所線 / 上田原駅 徒歩22分
所在地 長野県上田市下之条
築年月 2026年5月

 建物面積 102.68㎡ 土地面積 実測 200.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 上田電鉄別所線 / 上田原駅 徒歩22分
その他交通 上田電鉄別所線 / 赤坂上駅 徒歩27分
上田電鉄別所線 / 寺下駅 徒歩28分
所在地 長野県上田市下之条
物件種目 新築売戸建住宅
価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考 バルコニー：4.95㎡
主要採光面：南向き
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 -
間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6） 建物面積 102.68㎡
土地面積 実測 200.17㎡ 私道負担面積 なし
築年月 2026年5月 階建 2階建
駐車場 - 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　西5.0m 公道 接面15.6m　南4.0m 公道 接面4.0m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 R07SHC111252号
現況 未着工 引渡可能時期 予定　2026年06月中旬
物件番号 6988251886
情報公開日 2025/11/03 次回更新予定日 2026/01/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

エーアイプロ(株)

交通：
ＪＲ篠ノ井線／篠ノ井
住所：
長野県長野市広田７７　
TEL：
026-284-8090
FAX：
026-284-2819
所属団体など：
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
長野県知事免許（３）第５４０８号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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