売戸建住宅 長野市 大字下駒沢 (三才駅) 2階建 3LDK

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価格 3,720万円 間取り 3LDK
交通 しなの鉄道北しなの / 三才駅 徒歩21分
所在地 長野県長野市大字下駒沢
築年月 2024年11月(築1年3ヶ月) 建物面積 100.02㎡ 土地面積 実測 190.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階間取図
  • ２階間取図
  • 明るく優しい雰囲気でナチュラルな感じ
  • 無垢の床材は肌触りが良く、冬は温かみがあり、夏はサラリとして気持ち良い
  • 梁を見せた勾配天井で広々リビング
  • 奥行１２０ｃｍのバルコニー
  • １階東側洋室
  • Ｌ字型キッチン
  • ＩＨコンロ
  • キッチンシンク
  • １階ホールも無垢フローリング
  • こちらは玄関ではなく、駐車場から荷物を楽に運べる勝手口
  • 洗面と脱衣スペースで３．５帖分あり広々使えて収納たっぷり
  • １階トイレ
  • ユニットバス
  • いろいろできそうなお庭スペース
  • １階西側洋室
  • リビング収納
  • 階段
  • １階ホールのクローゼット
  • 勝手口すぐ横に収納スペース
  • 左：モニター付きインターホン、右：給湯リモコン
  • キッチンのグリル
  • トイレリモコン
  • 空調コントローラー
  • 浴室リモコン
  • 分電盤
  • 洗面脱衣所の物干スペース
  • クローゼット内の湿気対策
  • リビング天井のファン
  • バルコニー物干
  • 南東境界点
  • 南西境界点
  • 北西境界点
  • 北東境界点
  • 水路があるので除雪も簡単かも
  • 前面道路の西側を撮影
  • 前面道路の東側を撮影
  • 西側壁面
  • ＦＰウレタン断熱パネルのサンプル

    物件詳細情報

    交通 しなの鉄道北しなの / 三才駅 徒歩21分
    その他交通 長野電鉄長野線 / 柳原駅 徒歩30分
    所在地 長野県長野市大字下駒沢
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,720万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　シーリングファン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.36㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社松山工務店【ＦＰの家】
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 アップルタウン下駒沢③
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･5.7･5.8） 建物面積 100.02㎡
    土地面積 実測 190.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月(築1年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.1m 公道 接面11.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986424599
    情報公開日 2025/05/30 次回更新予定日 2026/02/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エーアイプロ(株)

    交通：
    ＪＲ篠ノ井線／篠ノ井
    住所：
    長野県長野市広田７７　
    TEL：
    026-284-8090
    FAX：
    026-284-2819
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（３）第５４０８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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